> ## Content Index
> Fetch the complete content index at: https://en.blog.themarfa.name/llms.txt
> Use this file to discover other available public pages before exploring further.

# Покупка квартиры во Владивостоке
- URL: https://en.blog.themarfa.name/pokupka-kvartiry-vo-vladivostokie/
- Published: 2024-08-22T05:36:06.000Z
- Updated: 2024-08-22T05:36:06.000Z
- Description: Жильё в основном расположено на побережье. Среди них представлены квартиры-студии и недвижимость бизнес-класса, от «хрущёвок» до коттеджей современного уровня.
- Author: Konstantin Dokuchaev
- Tags: web, Этажи

Это сравнительно молодой город, с трёх сторон которого находится Японское море. Жильё в основном расположено на побережье. Среди них представлены квартиры-студии и недвижимость бизнес-класса, от «хрущёвок» до коттеджей современного уровня. Выбрать квартиру можно на сайте <https://www.vsemetri.com/vl/>. На федеральном портале недвижимости «Все метры» любой посетитель сможет подобрать необходимое ему жильё.

### Что учитывать при покупке квартиры

Кроме материального положения покупателю нужно учитывать и ряд других параметров:

- Транспортная доступность — к городу примыкают острова Рейнеке, Попова, переправиться с которых можно только на пароме, движение которого ограничено погодными условиями.
- Наличие парковочных мест — если этот фактор важен, следует присмотреться к новостройкам, в которых предусмотрены парковки на -1 этаже, или приобрести земельный участок вместе с домом. В некоторых районах, например на Второй Речке, строятся многоуровневые парковки, на которых можно арендовать места.
- Наличие социальных объектов — магазинов, аптек, поликлиник, учреждений для детей и других объектов, необходимых для жизни.

### Стоимость недвижимости

В конце 2018 года Владивосток стал столицей Дальневосточного ФО, из-за чего цены на жильё резко возросли. В конце зимы и начале весны 2022 года они снова поползли вверх, поскольку была неопределённость с импортными поставками строительных материалов. Также высокие цены на жильё обусловлены тем, что город располагается на сопках, характеризуется сложным рельефом с практически полным отсутствием ровных мест.

![](https://storage.ghost.io/c/31/c7/31c7da9c-f519-464c-9a3b-2d4144b557a6/content/images/2024/08/CleanShot-2024-08-22-at-08.31.35@2x.png)

Преобладает точечная застройка, имеется сложность подключения к коммунальным сетям. На конец 2023 г. стоимость 1 кв. м. в среднем по городу составляла 170 тыс. руб. Строительство ведётся низкими темпами из-за достаточно плотной существующей застройки.

### Обзор районов

В разных районах повышенным спросом пользуются вторичные квартиры, что связано с небольшими темпами возведения новостроек и более низкими ценами. Некоторые стараются купить квартиру на этапе строительства, но нужно отдавать себе отчёт, что в городе имеется множество не сданных вовремя долгостроев.

#### Ленинский

Центр города, идеально подходящий для людей, которые желают жить рядом со всей необходимой социальной и административной инфраструктурой. Он подойдёт тем, кто не обращает внимания на окружающий шум. Здесь расположено множество живописных мест, культурных достопримечательностей, скверов и парков, в которых можно прогуляться. Здесь представлен широкий ряд квартир, в том числе и жилья улучшенной планировки.

#### Первомайский

Район, для которого характерна повышенная плотность застройки с преобладанием домов советского периода. После того как он был соединён с островом Русский мост, его территория стала активно развиваться, появилась современная инфраструктура. Подходит тем, кого мало заботит состояние дорог.

#### Первореченский

Район с продуманной социальной и транспортной инфраструктурой, в котором каждый желающий сможет найти подходящую для него квартиру. Местность достаточно зелёная и облагороженная. Проблема, которая характерна не только для этого района, но и для всей России в целом, — частые пробки.

#### Советский

Огромный городской район с недавно развернувшимся жилищным строительством. Желающие могут приобрести коттеджи, современные квартиры комфорт- и бизнес-класса. В некоторых новостройках имеются продуманные парковки. Ложка дёгтя — не очень развитое транспортное сообщение с центром города.

#### Фрунзенский

Район, в котором сочетаются построенные на совесть советские пятиэтажки с современными комплексами, в которых предусмотрены подземные парковки. Жители высоток могут наблюдать пролив Босфор Восточный, бухту Золотой Рог, залив Амурский. Район интенсивно развивается, в нём обеспечена хорошая транспортная инфраструктура. Все положительные качества в совокупности обуславливают повышенный уровень цен на квартиры.

### Другая недвижимость

На сайте компании «Все метры» представлена и другая недвижимость, доступная для покупки во Владивостоке. Это:

- Гаражи;
- Коммерческая недвижимость;
- Коттеджи;
- Новостройки;
- Жилые комплексы;
- Участки и дома.

Реклама ООО "ЭТАЖИ", ИНН: 7203386634