Покупка квартиры во Владивостоке

Жильё в основном расположено на побережье. Среди них представлены квартиры-студии и недвижимость бизнес-класса, от «хрущёвок» до коттеджей современного уровня.

Это сравнительно молодой город, с трёх сторон которого находится Японское море. Жильё в основном расположено на побережье. Среди них представлены квартиры-студии и недвижимость бизнес-класса, от «хрущёвок» до коттеджей современного уровня. Выбрать квартиру можно на сайте https://www.vsemetri.com/vl/. На федеральном портале недвижимости «Все метры» любой посетитель сможет подобрать необходимое ему жильё.

Что учитывать при покупке квартиры

Кроме материального положения покупателю нужно учитывать и ряд других параметров:

Транспортная доступность — к городу примыкают острова Рейнеке, Попова, переправиться с которых можно только на пароме, движение которого ограничено погодными условиями.
Наличие парковочных мест — если этот фактор важен, следует присмотреться к новостройкам, в которых предусмотрены парковки на -1 этаже, или приобрести земельный участок вместе с домом. В некоторых районах, например на Второй Речке, строятся многоуровневые парковки, на которых можно арендовать места.
Наличие социальных объектов — магазинов, аптек, поликлиник, учреждений для детей и других объектов, необходимых для жизни.

Стоимость недвижимости

В конце 2018 года Владивосток стал столицей Дальневосточного ФО, из-за чего цены на жильё резко возросли. В конце зимы и начале весны 2022 года они снова поползли вверх, поскольку была неопределённость с импортными поставками строительных материалов. Также высокие цены на жильё обусловлены тем, что город располагается на сопках, характеризуется сложным рельефом с практически полным отсутствием ровных мест.

Преобладает точечная застройка, имеется сложность подключения к коммунальным сетям. На конец 2023 г. стоимость 1 кв. м. в среднем по городу составляла 170 тыс. руб. Строительство ведётся низкими темпами из-за достаточно плотной существующей застройки.

Обзор районов

В разных районах повышенным спросом пользуются вторичные квартиры, что связано с небольшими темпами возведения новостроек и более низкими ценами. Некоторые стараются купить квартиру на этапе строительства, но нужно отдавать себе отчёт, что в городе имеется множество не сданных вовремя долгостроев.

Ленинский

Центр города, идеально подходящий для людей, которые желают жить рядом со всей необходимой социальной и административной инфраструктурой. Он подойдёт тем, кто не обращает внимания на окружающий шум. Здесь расположено множество живописных мест, культурных достопримечательностей, скверов и парков, в которых можно прогуляться. Здесь представлен широкий ряд квартир, в том числе и жилья улучшенной планировки.

Первомайский

Район, для которого характерна повышенная плотность застройки с преобладанием домов советского периода. После того как он был соединён с островом Русский мост, его территория стала активно развиваться, появилась современная инфраструктура. Подходит тем, кого мало заботит состояние дорог.

Первореченский

Район с продуманной социальной и транспортной инфраструктурой, в котором каждый желающий сможет найти подходящую для него квартиру. Местность достаточно зелёная и облагороженная. Проблема, которая характерна не только для этого района, но и для всей России в целом, — частые пробки.

Советский

Огромный городской район с недавно развернувшимся жилищным строительством. Желающие могут приобрести коттеджи, современные квартиры комфорт- и бизнес-класса. В некоторых новостройках имеются продуманные парковки. Ложка дёгтя — не очень развитое транспортное сообщение с центром города.

Фрунзенский

Район, в котором сочетаются построенные на совесть советские пятиэтажки с современными комплексами, в которых предусмотрены подземные парковки. Жители высоток могут наблюдать пролив Босфор Восточный, бухту Золотой Рог, залив Амурский. Район интенсивно развивается, в нём обеспечена хорошая транспортная инфраструктура. Все положительные качества в совокупности обуславливают повышенный уровень цен на квартиры.